전세 계약 주의사항 - 전세 사기 피하는 방법

안전한 전세 계약을 위해 확인해야 할 사항입니다.

계약 전 확인

등기부등본

    • 소유자 확인
    • 근저당 확인
    • 가압류/압류
    • 전세권 설정 여부

    안전한 전세

    • 전세가율 70% 이하
    • 시세 확인 (실거래가)
    • 깡통전세 주의

    임대인 확인

    • 신분증 대조
    • 등기상 소유자 일치
    • 대리인일 경우 위임장

    계약서 작성

    필수 항목

    • 보증금, 계약기간
    • 특약사항
    • 수리 범위

    보증 가입

    전세보증보험

    • HUG, SGI서울보증
    • 임차인 보호
    • 가입 조건 확인

    입주 후

    • 전입신고 (당일)
    • 확정일자
    • 대항력 확보

    사기 유형

    • 깡통전세
    • 이중계약
    • 대리인 사기
    • 신탁 물건

마무리

꼼꼼한 확인으로 전세사기를 예방하세요.

전세전문가 프로필입니다.
작성글 1개
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댓글

4
통신비절약
2026.01.19 20:21
알뜰폰 정보 감사합니다!
요금제변경
2026.01.19 23:21
비교 사이트 유용해요.
데이터많이씀
2026.01.20 02:21
무제한 요금제 찾아봐야겠어요.
가족결합
2026.01.20 06:21
결합 할인 받고 있어요.
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