대출이 필요할 때
주택 구입, 전세자금, 사업 자금, 긴급 자금 등 대출이 필요한 순간이 있습니다. 대출은 양날의 검입니다. 현명하게 사용하면 자산 형성에 도움이 되지만, 잘못 사용하면 빚의 늪에 빠집니다.
대출의 종류
신용대출: 담보 없이 신용만으로 받는 대출, 금리 높음. 담보대출: 부동산, 예금 등을 담보로 받는 대출, 금리 낮음. 전세자금대출: 전세 보증금 마련을 위한 대출. 주택담보대출: 주택을 담보로 한 장기 대출.
금리 이해하기
고정금리: 만기까지 금리가 변하지 않음, 안정적. 변동금리: 기준금리에 따라 금리가 변동, 초기 금리 낮음. 혼합금리: 일정 기간 고정 후 변동. 금리 상승기에는 고정금리가, 하락기에는 변동금리가 유리합니다.
대출 비교하기
은행, 저축은행, 캐피탈, 보험사 등 다양한 금융기관의 상품을 비교하세요. 금융감독원 금융상품통합비교공시에서 대출 상품을 비교할 수 있습니다. 금리뿐 아니라 중도상환수수료, 부대 비용도 확인하세요.
정책 대출 활용
정부 지원 대출은 시중보다 금리가 낮습니다. 디딤돌 대출, 버팀목 전세대출 등 주거 관련 정책 대출. 청년 우대 상품, 소상공인 지원 대출 등을 확인하세요.
상환 방식
원리금균등: 매달 같은 금액 상환, 계획 세우기 쉬움. 원금균등: 초반 상환액 많고 점차 감소, 총 이자 적음. 만기일시: 만기에 원금 일시 상환, 총 이자 많음.
대출 관리
대출 총액이 연소득의 40%를 넘지 않도록 하세요. 여러 대출보다 하나로 통합하는 것이 관리에 유리합니다. 여유가 생기면 금리 높은 대출부터 상환하세요.
주의사항
불법 사금융, 대부업 고금리 대출은 피하세요. 대출 모집인의 말만 믿지 말고 약관을 꼼꼼히 읽으세요. 빚을 갚기 위해 빚을 내는 악순환에 빠지지 마세요.
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